Лиды на недвижимость с подтверждённым спросом

Получайте обращения людей, которые уже ищут квартиру, дом или коммерческий объект. Мы передаём контакты с указанием бюджета, локации и сроков.

от 1 900 ₽ стоимость лида
1 день запуск потока
до 35% конверсия в сделку

Во сколько обходится одна сделка

Правильный вопрос звучит так: сколько денег уходит на договор, а не на промежуточный контакт. Поэтому каналы сравниваем по цене результата.

Яндекс.Директ
34 000 ₽
Холодные звонки
28 500 ₽
SEO
21 000 ₽
−68% к Директу
10 900 ₽
×3,1
Снижает цену сделки, потому что воронка начинается ближе к готовому решению.

Как мы передаём лиды на недвижимость

Процесс нужен, чтобы видеть не абстрактный поток, а цену разговора, стоимость сделки и долю брака. Где найден спрос, где отсеян шум и где менеджер получил разговор по делу.

01

Заполняете бриф

Указываете тип недвижимости, бюджет, локацию, сроки и другие критерии.
02

Запускаем поток

Настраиваем рекламные кампании под вашу аудиторию. Первые лиды через 24 часа.
03

Квалифицируем заявки

Проверяем бюджет, готовность к сделке, контактные данные. Отсеиваем нецелевые.
04

Передаём в продажи

Контакты попадают в вашу CRM или мессенджер. Вы связываетесь с клиентом.

Кому подходят лиды на недвижимость

Этот подход нужен собственнику, руководителю продаж и маркетингу, которым важны не просмотры и клики, а цену разговора, скорость выхода и конверсию в продажу. Они покупают не трафик, а понятную экономику разговора и сделки.

Собственник, директор
Игорь Соколов «СтройДом» · строительство 2 года с нами
Собственник · директор

Оплата за результат — рискуете не вы

Деньги в рекламу уходят, а продаж не прибавляется. Здесь вы платите за готовый контакт и знаете экономику ещё до старта.

Руководитель отдела продаж
Жанна Соловьёва «СмартМебельСервис» · офисная мебель 1 год с нами
Руководитель отдела продаж

Отдел работает только по тёплым

Менеджеры жгут день на холодную базу и пустые номера. В вашу CRM падают только готовые говорить — без мусора.

Маркетолог
Артём Гущин «Окна Премьер» · окна и остекление 8 мес. с нами
Маркетолог

Контакт от 47 ₽ — мимо аукциона

Цена лида в Директе растёт, аукцион не выиграть. Перехват берёт спрос в моменте выбора — дешевле клика.

Источники лидов на недвижимость

Нам нужен не любой трафик, а сигналы, из которых можно собрать целевые обращения. Ниже показано, какие источники помогают продажам, а какие только раздувают шум и дубли.

Сайты конкурентов

Сайты конкурентов

Виктор Залесский «РемонтГрад» · ремонт квартир 2 года с нами

Берём тех, кто вчера изучал сайты конкурентов. Наутро — их контакты у вас.

Телефония

Телефония

Павел Миронов «ТехноЛайн» · инженерные системы 1,5 года с нами

Контакты тех, кто звонил конкурентам, — самый горячий интерес в моменте выбора.

Ниши по ОКВЭД

Ниши по ОКВЭД

Роман Гладков «АвтоПригон» · доставка авто 1 год с нами

Точное попадание в сегмент по виду деятельности. Контакты — на следующий день.

Альфа-имена SMS

Альфа-имена SMS

Ирина Касаткина «УютМебель» · мебель на заказ 1,5 года с нами

Находим тех, кому приходили SMS конкурентов. Ещё один пласт тёплой базы.

Пиксель на сайте

Пиксель на сайте

Екатерина Носова «МедПрофиль» · диагностика 11 мес. с нами

Идентифицируем до 70% ваших ушедших посетителей — видно, кто заходил и что смотрел.

Возврат и догон

Возврат и догон

Денис Хомяков «ГрузЛайн» · грузоперевозки 2 года с нами

Возвращаем тех, кто к вам уже заходил, но так и не оставил заявку. Спрос не теряется.

Лиды на недвижимость vs. обычный трафик

Сравниваем каналы не по красивым цифрам кабинета, а смотрим на цену разговора, стоимость сделки и долю брака. Так становится видно, где есть коммерческий смысл, а где только шум.

Обычная реклама
Перехват конкурентов
01Целевая аудитория
Широкий охват, много нецелевых
Только те, кто ищет недвижимость сейчас
02Конверсия в заявку
1-3%
10-25%
03Стоимость лида
от 5 000 ₽ (средняя)
от 1 900 ₽
04Время до первой сделки
2-4 недели
3-7 дней
05Контроль качества
Нет, только статистика
Квалификация каждой заявки
Цифры о
лидах на недвижимость
1.8M
контактов уже переданы клиентам в продажи
847+
компаний уже забирают спрос конкурентов
24 ч
до первых контактов после запуска
от 47 ₽
стоимость контакта конкурента
7–17%
типовая конверсия контакта в лид
847+

Почему нам доверяют

Нас проверяют не по обещаниям, а по измеримым вещам: где найден сигнал, как подтверждён интерес, почему контакт признан качественным и где видна реальная цена результата.

Кейсы: лиды на недвижимость в работе

Кейсы ниже показывают не витрину, а механику: откуда пришли целевые обращения, как команда отсеяла шум и за счёт чего компании получила цену разговора, скорость выхода и конверсию в продажу.

Кейс: двери скрытого монтажа
120 лидов в месяц
Агентство недвижимости (жилая)
В сегменте «Агентство недвижимости (жилая)» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Кейс: агентство недвижимости

Подробно разбираем запуск в сегменте «Агентство недвижимости (жилая)»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора.

В сегменте «Агентство недвижимости (жилая)» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Что сделали

  • Настроили таргетинг на покупателей вторички
  • Запустили контекстную рекламу по ключам «купить квартиру»
  • Подключили ретаргетинг на посетителей сайта

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: ремонт квартир
50 лидов в месяц
Застройщик (новостройки)
В сегменте «Застройщик (новостройки)» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Кейс: застройщик

Подробно разбираем запуск в сегменте «Застройщик (новостройки)»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора, который.

В сегменте «Застройщик (новостройки)» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Что сделали

  • Запустили рекламу на аудиторию с ипотекой
  • Создали лендинг с калькулятором ипотеки
  • Настроили передачу лидов в CRM

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: офисная мебель
80 лидов в месяц
Агентство коммерческой недвижимости
В сегменте «Агентство коммерческой недвижимости» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный.

Кейс: коммерческая недвижимость

Подробно разбираем запуск в сегменте «Агентство коммерческой недвижимости»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора.

В сегменте «Агентство коммерческой недвижимости» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный.

Что сделали

  • Таргетинг на предпринимателей и малый бизнес
  • Контекст по запросам «аренда офиса»
  • Квалификация по бюджету и площади

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: доставка авто
200 лидов в месяц
Сеть агентств недвижимости
В сегменте «Сеть агентств недвижимости» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Кейс: сеть агентств

Подробно разбираем запуск в сегменте «Сеть агентств недвижимости»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора, который.

В сегменте «Сеть агентств недвижимости» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Что сделали

  • Единая рекламная кампания на все офисы
  • Распределение лидов по гео
  • Автоматическая передача в CRM

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: строительство домов
30 лидов в месяц
Частный риелтор (элитная недвижимость)
В сегменте «Частный риелтор (элитная недвижимость)» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более.

Кейс: элитная недвижимость

Подробно разбираем запуск в сегменте «Частный риелтор (элитная недвижимость)»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до.

В сегменте «Частный риелтор (элитная недвижимость)» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более.

Что сделали

  • Таргетинг на аудиторию с высоким доходом
  • Контекст по запросам «купить элитную квартиру»
  • Ручная квалификация каждого лида

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: грузоперевозки
150 лидов в месяц
Управляющая компания (аренда)
В сегменте «Управляющая компания (аренда)» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Кейс: управляющая компания

Подробно разбираем запуск в сегменте «Управляющая компания (аренда)»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора.

В сегменте «Управляющая компания (аренда)» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Что сделали

  • Реклама на студентов и молодых специалистов
  • Лендинг с фильтром по цене и району
  • Автоматическая передача заявок

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Команда, которая отвечает за лиды

Опытные специалисты по рекламе и квалификации заявок.

Андрей Пастухов — CEO LIDOCALL
Андрей Пастухов
Основатель · CEO
Собирает экономику проекта до запуска и отвечает за итоговую модель спроса.
Ольга Иванова — руководитель прозвона LIDOCALL
Ольга Иванова
Руководитель прозвона
Выстраивает квалификацию так, чтобы к вам приходили только готовые к разговору лиды.
Сергей Алехин — аналитик источников LIDOCALL
Сергей Алехин
Архитектор источников
Находит источники спроса и следит, чтобы поток соответствовал вашей нише и региону.
Алёна Антипова — контроль качества LIDOCALL
Алёна Антипова
Контроль качества
Слушает звонки, отсеивает брак и фиксирует правила замены нецелевых обращений.

Гарантии качества лидов

Мы отвечаем за то, что вы получите реальных клиентов, а не мусор.

Недозвоны за наш счёт

Недозвоны — за наш счёт

Кирилл Лагутин «МастерОкна» · окна и остекление 1 год с нами

Не дозвонились — перенабираем и заменяем. За пустоту вы не платите.

Замена с записью

Замена — с записью разговора

Станислав Долматов «АвтоВектор» · доставка авто 2 года с нами

Каждый лид с записью звонка. Не подошёл под портрет — меняем без споров.

Прозрачная цена

Прозрачная цена

Михаил Тарасов «ДвериПро» · двери 1,5 года с нами

Стоимость лида знаете заранее. Никаких скрытых доплат в конце месяца.

Старт без внедрения

Старт без внедрения

Антон Ковалёв «РемонтХаус» · ремонт квартир 8 мес. с нами

Без рекламного кабинета и месяцев настройки. Первые контакты — завтра утром.

Эксклюзив по сегменту

Эксклюзив по сегменту

Наталья Громова «МебельСити» · мебель на заказ 1 год с нами

Берём 1–2 компании в сегменте на регион. Ваш спрос не делим с конкурентами.

Цена лида известна заранее, без скрытых доплат

Прозрачно: знаете объём, конверсию и цену заранее. Начать можно с теста ниши.

Тест ниши
1 000 перехваченных контактов
Проверить спрос и получить первые продажи за неделю
47 000 ₽
Быстрый старт без риска
  • Конверсия в лид: 7–9%
  • Контакты людей со свежим интересом
  • В среднем 70–90 лидов
  • Недозвоны прозваниваем и заменяем
  • Лучший способ протестировать нишу
Оставить заявку
Воронка лидов
Под ключ
500 номеров + 500 звонков
Когда нужен прозвон и первичная квалификация
65 000 ₽
Лиды уже после первого прозвона
  • 500 контактов и 500 звонков
  • Передаём только тех, кто готов говорить
  • Отсекаем пустые и слабые обращения
  • Снимаем нагрузку с менеджеров
  • Заявки поступают в работу каждый день
Оставить заявку
Колл-центр
Поток лидов
2 000 перехваченных контактов
75 000 ₽
Стабильная загрузка отдела продаж
  • Конверсия в лид: 12–17%
  • В среднем 240–340 лидов
  • Поток можно масштабировать
  • Качество видно по заявкам
Оставить заявку
Рост потока лидов
Квалифицированные лиды
От 25 лидов с подтверждённой потребностью
Когда важен не объём, а готовность купить
от 3 000 ₽ / лид
Лиды с готовностью к покупке
  • Только подтверждённый интерес
  • Прозвон и квалификация по вашим критериям
  • Передаём готовых говорить о цене
  • Меньше пустых контактов — выше конверсия в сделку
Оставить заявку
Квалифицированные заявки

Частые вопросы о лидах на недвижимость

Как вы квалифицируете лиды?

Компании не платит за клики и показы ради отчёта. Вы платите за целевые обращения, которые можно быстро превратить в разговор и следующий коммерческий шаг.

Что делать, если лид некачественный?

Критерии качества и замены фиксируются заранее: какие лиды считаются целевыми, что делаем с браком и в какой момент контакт уходит в отдел продаж. Это.

Как быстро я получу первый лид?

Сценарий строится на легальных сигналах: сигналы выбора, коммерческие запросы и поведенческий спрос. Мы не торгуем серыми базами и не выдаём шум за спрос.

Можно ли вернуть деньги, если лиды не подошли?

Первые содержательные контакты обычно появляются быстро, но важнее другое: как именно мы выходим на люди с подтверждённым интересом и понятным следующим шагом и сколько.

Какие каналы вы используете?

До запуска показываем не лозунги, а цену разговора, стоимость сделки и долю брака. Вы видите карту конкурентов, критерии замены и где именно лежит спрос.

Бесплатный расчёт

Получить лиды на недвижимость

В заявке считаем не абстрактный SEO-ключ, а цену разговора, стоимость сделки и долю брака. Для компании это способ быстро понять, где лежит спрос и сколько будет стоить предметный разговор.

Первые лиды через 24 часа
Квалификация каждой заявки
Замена брака бесплатно
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Новостройки
Аренда
Элитная недвижимость
Медицина
Заявка принята

Свяжемся за 15 минут и пришлём расчёт цены лида по вашей нише.

Посмотреть

Тест ниши

1 000 перехваченных контактов. Проверить спрос и получить первые продажи за неделю

47 000 ₽

Быстрый старт без риска

Конверсия в лид: 7–9%

Контакты людей со свежим интересом

В среднем 70–90 лидов

Недозвоны прозваниваем и заменяем

Лучший способ протестировать нишу

Под ключ

500 номеров + 500 звонков. Когда нужен прозвон и первичная квалификация

65 000 ₽

Лиды уже после первого прозвона

500 контактов и 500 звонков

Передаём только тех, кто готов говорить

Отсекаем пустые и слабые обращения

Снимаем нагрузку с менеджеров

Лиды поступают в работу каждый день

Поток лидов

2 000 перехваченных контактов. Для стабильной загрузки отдела продаж

75 000 ₽

Стабильная загрузка отдела продаж

Конверсия в лид: 12–17%

В среднем 240–340 лидов

Поток можно масштабировать

Качество видно по заявкам

Квалифицированные лиды

От 25 лидов с подтверждённой потребностью. Когда важен не объём, а готовность купить

от 3 000 ₽ / лид

Лиды с готовностью к покупке

Только подтверждённый интерес

Прозвон и квалификация по вашим критериям

Передаём готовых говорить о цене

Меньше лидов — выше конверсия в сделку