Лиды на недвижимость в Сочи — готовые покупатели, а не трафик

Вы получаете контакты людей, которые уже ищут объект. Мы отсеиваем случайных и передаём только тех, кто готов к просмотру.

от 1 900 ₽ стоимость лида
до 24 ч скорость передачи
97% заявок без дублей

Какие каналы дешевле доводят спрос до продажи

Компании важна не цена лида на бумаге, а сколько стоит продажа после фильтрации, дозвона и брака. Ниже сравнение по цену разговора, стоимость сделки и.

Яндекс.Директ
34 000 ₽
Холодные звонки
28 500 ₽
SEO
21 000 ₽
−68% к Директу
10 900 ₽
×3,1
Дешевле по продаже: меньше бюджета уходит на промежуточные касания и несостоявшиеся разговоры.

Как мы передаём лиды

Процесс нужен, чтобы видеть не абстрактный поток, а цену разговора, стоимость сделки и долю брака. Где найден спрос, где отсеян шум и где менеджер получил разговор по делу.

01

Заполняете бриф

Указываете локацию, тип объекта, бюджет покупателя и требования к лидам.
02

Запускаем кампании

Настраиваем рекламу на целевую аудиторию в Сочи. Используем только проверенные источники.
03

Верифицируем заявки

Проверяем контакты: не дубли, не боты, реальный интерес. Отбраковываем до 30% мусора.
04

Передаём лиды

Загружаем в вашу CRM или отправляем в Telegram. Вы получаете готовые к звонку контакты.

Кому подходит лидогенерация на недвижимость в Сочи

Решение рассчитано на тех, кому нужен прозрачный и повторяемый спрос: люди с подтверждённым интересом и понятным следующим шагом, которых можно быстро оценить по качеству, скорости и шансу на сделку.

Собственник, директор
Игорь Соколов «СтройДом» · строительство 2 года с нами
Собственник · директор

Оплата за результат — рискуете не вы

Деньги в рекламу уходят, а продаж не прибавляется. Здесь вы платите за готовый контакт и знаете экономику ещё до старта.

Руководитель отдела продаж
Жанна Соловьёва «СмартМебельСервис» · офисная мебель 1 год с нами
Руководитель отдела продаж

Отдел работает только по тёплым

Менеджеры жгут день на холодную базу и пустые номера. В вашу CRM падают только готовые говорить — без мусора.

Маркетолог
Артём Гущин «Окна Премьер» · окна и остекление 8 мес. с нами
Маркетолог

Контакт от 47 ₽ — мимо аукциона

Цена лида в Директе растёт, аукцион не выиграть. Перехват берёт спрос в моменте выбора — дешевле клика.

Откуда мы знаем, что лиды качественные

Нам нужен не любой трафик, а сигналы, из которых можно собрать целевые обращения. Ниже показано, какие источники помогают продажам, а какие только раздувают шум и дубли.

Сайты конкурентов

Сайты конкурентов

Виктор Залесский «РемонтГрад» · ремонт квартир 2 года с нами

Берём тех, кто вчера изучал сайты конкурентов. Наутро — их контакты у вас.

Телефония

Телефония

Павел Миронов «ТехноЛайн» · инженерные системы 1,5 года с нами

Контакты тех, кто звонил конкурентам, — самый горячий интерес в моменте выбора.

Ниши по ОКВЭД

Ниши по ОКВЭД

Роман Гладков «АвтоПригон» · доставка авто 1 год с нами

Точное попадание в сегмент по виду деятельности. Контакты — на следующий день.

Альфа-имена SMS

Альфа-имена SMS

Ирина Касаткина «УютМебель» · мебель на заказ 1,5 года с нами

Находим тех, кому приходили SMS конкурентов. Ещё один пласт тёплой базы.

Пиксель на сайте

Пиксель на сайте

Екатерина Носова «МедПрофиль» · диагностика 11 мес. с нами

Идентифицируем до 70% ваших ушедших посетителей — видно, кто заходил и что смотрел.

Возврат и догон

Возврат и догон

Денис Хомяков «ГрузЛайн» · грузоперевозки 2 года с нами

Возвращаем тех, кто к вам уже заходил, но так и не оставил заявку. Спрос не теряется.

Почему лиды от нас выгоднее, чем собственная реклама

Этот блок нужен, чтобы трезво увидеть разницу между трафиком и целевые обращения. Смотрим на скорость, качество и путь до продажи, а не на декоративные метрики.

Обычная реклама
Перехват конкурентов
01Бюджет на тест
от 50 000 ₽ без гарантии
0 ₽ — платите за результат
02Время на запуск
2–4 недели
1 день
03Качество лидов
до 40% брака
менее 5% брака
04Замена брака
не предусмотрена
бесплатно
05Прогнозируемость
низкая
высокая — фиксированная цена лида
Цифры, которые
говорят сами за себя
1.8M
контактов уже переданы клиентам в продажи
847+
компаний уже забирают спрос конкурентов
24 ч
до первых контактов после запуска
от 47 ₽
стоимость контакта конкурента
7–17%
типовая конверсия контакта в лид
847+

Управляйте спросом, а не гадайте

Доверие возникает, когда собственнику, руководителю продаж и маркетингу видят цену разговора, стоимость сделки и долю брака и критерии замены ещё до запуска. Никакой магии: только источники, фильтрация, прозвон и понятный результат.

Кейсы: как мы приносили лиды на недвижимость в Сочи

На примерах видно не только результат, но и путь к нему: сегментация, прозвон, квалификация, спорные места в воронке и то, как меняется разговор после перехвата спроса.

Кейс: двери скрытого монтажа
120 лидов за месяц
Новостройки в Адлере
В сегменте «Новостройки в Адлере» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток обращений.

Кейс: Новостройки в Адлере

Подробно разбираем запуск в сегменте «Новостройки в Адлере»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора, который можно.

В сегменте «Новостройки в Адлере» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток обращений.

Что сделали

  • Настроили ретаргетинг на посетителей сайта
  • Запустили поисковую кампанию по ключам «купить квартиру в Адлере»
  • Подключили CPA-сеть для дополнительного объёма

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: ремонт квартир
45 лидов за 2 недели
Вторичка в центре Сочи
В сегменте «Вторичка в центре Сочи» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Кейс: Вторичка в центре Сочи

Подробно разбираем запуск в сегменте «Вторичка в центре Сочи»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора, который.

В сегменте «Вторичка в центре Сочи» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Что сделали

  • Настроили таргет на жителей Сочи 30–50 лет
  • Запустили ретаргетинг на тех, кто смотрел объявления
  • Добавили CPA-канал с геотаргетингом

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: офисная мебель
200+ лидов в месяц
Коммерческая недвижимость
В сегменте «Коммерческая недвижимость» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Кейс: Коммерческая недвижимость

Подробно разбираем запуск в сегменте «Коммерческая недвижимость»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора, который.

В сегменте «Коммерческая недвижимость» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Что сделали

  • Запустили поиск по ключам «купить коммерцию в Сочи»
  • Подключили таргет на предпринимателей
  • Настроили ретаргетинг на посетителей сайта

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Мы получили поток, который позволил закрыть объект за 4 месяца вместо 8.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: доставка авто
80 лидов за 3 недели
Дома в пригороде Сочи
В сегменте «Дома в пригороде Сочи» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Кейс: Дома в пригороде Сочи

Подробно разбираем запуск в сегменте «Дома в пригороде Сочи»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора, который можно.

В сегменте «Дома в пригороде Сочи» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Что сделали

  • Запустили таргет на аудиторию с интересами «загородный дом»
  • Настроили поиск по ключам «купить дом в Сочи»
  • Подключили ретаргетинг на посетителей сайта

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: строительство домов
150 лидов за месяц
Апартаменты в Имеретинке
В сегменте «Апартаменты в Имеретинке» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Кейс: Апартаменты в Имеретинке

Подробно разбираем запуск в сегменте «Апартаменты в Имеретинке»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора, который.

В сегменте «Апартаменты в Имеретинке» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Что сделали

  • Настроили таргет на жителей Москвы и СПб с интересами «недвижимость у моря»
  • Запустили поиск по ключам «апартаменты в Сочи купить»
  • Подключили ретаргетинг на посетителей сайта

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: грузоперевозки
60 лидов за 10 дней
Элитная недвижимость
В сегменте «Элитная недвижимость» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток обращений.

Кейс: Элитная недвижимость

Подробно разбираем запуск в сегменте «Элитная недвижимость»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора, который можно.

В сегменте «Элитная недвижимость» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток обращений.

Что сделали

  • Настроили таргет на VIP-аудиторию по интересам
  • Запустили поиск по ключам «вилла в Сочи купить»
  • Подключили CPA-сеть с премиум-трафиком

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кто делает лиды

Команда с опытом в недвижимости и рекламе. Каждый отвечает за свой участок.

Андрей Пастухов — CEO LIDOCALL
Андрей Пастухов
Основатель · CEO
Собирает экономику проекта до запуска и отвечает за итоговую модель спроса.
Ольга Иванова — руководитель прозвона LIDOCALL
Ольга Иванова
Руководитель прозвона
Выстраивает квалификацию так, чтобы к вам приходили только готовые к разговору лиды.
Сергей Алехин — аналитик источников LIDOCALL
Сергей Алехин
Архитектор источников
Находит источники спроса и следит, чтобы поток соответствовал вашей нише и региону.
Алёна Антипова — контроль качества LIDOCALL
Алёна Антипова
Контроль качества
Слушает звонки, отсеивает брак и фиксирует правила замены нецелевых обращений.

На что вы можете рассчитывать

Мы не обещаем золотые горы, но даём конкретные гарантии.

Недозвоны за наш счёт

Недозвоны — за наш счёт

Кирилл Лагутин «МастерОкна» · окна и остекление 1 год с нами

Не дозвонились — перенабираем и заменяем. За пустоту вы не платите.

Замена с записью

Замена — с записью разговора

Станислав Долматов «АвтоВектор» · доставка авто 2 года с нами

Каждый лид с записью звонка. Не подошёл под портрет — меняем без споров.

Прозрачная цена

Прозрачная цена

Михаил Тарасов «ДвериПро» · двери 1,5 года с нами

Стоимость лида знаете заранее. Никаких скрытых доплат в конце месяца.

Старт без внедрения

Старт без внедрения

Антон Ковалёв «РемонтХаус» · ремонт квартир 8 мес. с нами

Без рекламного кабинета и месяцев настройки. Первые контакты — завтра утром.

Эксклюзив по сегменту

Эксклюзив по сегменту

Наталья Громова «МебельСити» · мебель на заказ 1 год с нами

Берём 1–2 компании в сегменте на регион. Ваш спрос не делим с конкурентами.

Цена лида известна заранее, без скрытых доплат

Прозрачно: знаете объём, конверсию и цену заранее. Начать можно с теста ниши.

Тест ниши
1 000 перехваченных контактов
Проверить спрос и получить первые продажи за неделю
47 000 ₽
Быстрый старт без риска
  • Конверсия в лид: 7–9%
  • Контакты людей со свежим интересом
  • В среднем 70–90 лидов
  • Недозвоны прозваниваем и заменяем
  • Лучший способ протестировать нишу
Оставить заявку
Воронка лидов
Под ключ
500 номеров + 500 звонков
Когда нужен прозвон и первичная квалификация
65 000 ₽
Лиды уже после первого прозвона
  • 500 контактов и 500 звонков
  • Передаём только тех, кто готов говорить
  • Отсекаем пустые и слабые обращения
  • Снимаем нагрузку с менеджеров
  • Заявки поступают в работу каждый день
Оставить заявку
Колл-центр
Поток лидов
2 000 перехваченных контактов
75 000 ₽
Стабильная загрузка отдела продаж
  • Конверсия в лид: 12–17%
  • В среднем 240–340 лидов
  • Поток можно масштабировать
  • Качество видно по заявкам
Оставить заявку
Рост потока лидов
Квалифицированные лиды
От 25 лидов с подтверждённой потребностью
Когда важен не объём, а готовность купить
от 3 000 ₽ / лид
Лиды с готовностью к покупке
  • Только подтверждённый интерес
  • Прозвон и квалификация по вашим критериям
  • Передаём готовых говорить о цене
  • Меньше пустых контактов — выше конверсия в сделку
Оставить заявку
Квалифицированные заявки

Частые вопросы о лидах на недвижимость в Сочи

Как вы проверяете качество лидов?

Мы используем антифрод-систему, которая отсеивает ботов и дубли. Каждый лид проверяется вручную: звоним или отправляем SMS с подтверждением.

Как быстро я получу первые лиды?

Обычно в течение 24 часов после заполнения брифа. В большинстве случаев первые заявки приходят уже через 6–8 часов.

Что делать, если лид некачественный?

Сценарий строится на легальных сигналах: сигналы выбора, коммерческие запросы и поведенческий спрос. Мы не торгуем серыми базами и не выдаём шум за спрос.

Могу ли я выбрать только определённые районы Сочи?

Да, в брифе вы указываете конкретные районы, тип объекта и бюджет покупателя. Мы настраиваем кампании строго под эти параметры.

Как происходит передача лидов?

Мы интегрируемся с вашей CRM (AmoCRM, Bitrix24, YClients) или отправляем заявки в Telegram. Вы получаете имя, телефон, бюджет и комментарий.

Бесплатный расчёт

Получите первых лидов уже завтра

Если компании нужен прогноз до запуска, а не объяснения после неудачного теста, оставьте контакт. Покажем карту конкурентов, сценарий перехвата и риски по качеству потока.

Бесплатная замена брака
Фиксированная цена на месяц
Передача в CRM или Telegram
Новостройки
Вторичка
Коммерция
Загородная
Элитная
Медицина
Заявка принята

Свяжемся за 15 минут и пришлём расчёт цены лида по вашей нише.

Посмотреть

Тест ниши

1 000 перехваченных контактов. Проверить спрос и получить первые продажи за неделю

47 000 ₽

Быстрый старт без риска

Конверсия в лид: 7–9%

Контакты людей со свежим интересом

В среднем 70–90 лидов

Недозвоны прозваниваем и заменяем

Лучший способ протестировать нишу

Под ключ

500 номеров + 500 звонков. Когда нужен прозвон и первичная квалификация

65 000 ₽

Лиды уже после первого прозвона

500 контактов и 500 звонков

Передаём только тех, кто готов говорить

Отсекаем пустые и слабые обращения

Снимаем нагрузку с менеджеров

Лиды поступают в работу каждый день

Поток лидов

2 000 перехваченных контактов. Для стабильной загрузки отдела продаж

75 000 ₽

Стабильная загрузка отдела продаж

Конверсия в лид: 12–17%

В среднем 240–340 лидов

Поток можно масштабировать

Качество видно по заявкам

Квалифицированные лиды

От 25 лидов с подтверждённой потребностью. Когда важен не объём, а готовность купить

от 3 000 ₽ / лид

Лиды с готовностью к покупке

Только подтверждённый интерес

Прозвон и квалификация по вашим критериям

Передаём готовых говорить о цене

Меньше лидов — выше конверсия в сделку