Базы данных для недвижимости: контакты, которые приносят сделки

LIDOCALL забирает контакты компаний с рабочим интересом в тот момент, когда человек уже сравнивает подрядчиков. В продажу попадают ЛПР и компании, с которыми можно обсуждать задачу, бюджет и следующий шаг, а не холодные клики. Для направления продажа баз данных для недвижимости важно быстро отделить живой спрос от шума и передать.

90%+ актуальность контактов
от 3 000 ₽ цена одного контакта
24 ч срок передачи базы

Где выше доля квалифицированных обращений

Когда на воронку смотрят трезво, важны не абстрактные лиды, а качество живого контакта, следующий шаг и шанс на сделку. Именно это и сравниваем.

Яндекс.Директ
47 мин
Холодные звонки
6 ч
SEO
2 ч 10 мин
в 5,2 раза быстрее
9 мин
×5,2
Выше доля квалифицированных обращений, поэтому отдел продаж занимается продажей, а не уборкой входящего шума.

Как мы собираем базы для недвижимости

Собираем сигналы спроса, фильтруем шум, подтверждаем намерение и передаём в продажу только предметные разговоры. Процесс строится вокруг цены разговора, загрузки продаж и маржинальности, а не вокруг красивых отчётов.

01

Определяем сегмент

Выбираем тип недвижимости, регион, статус собственника, бюджет.
02

Собираем контакты

Парсинг открытых источников, проверка по телефону, исключение дублей.
03

Верифицируем

Каждый контакт прозванивается, подтверждается актуальность и заинтересованность.
04

Передаём базу

Excel-файл с разбивкой по сегментам, готовый к импорту в CRM.

Кому подходят наши базы

Этот подход нужен собственнику, РОПу и команде, которая отвечает за обзвон, которым важны не просмотры и клики, а цену разговора, качество контакта и доводку до продажи. Они покупают не трафик, а понятную экономику разговора и сделки.

Собственник, директор
Игорь Соколов «СтройДом» · строительство 2 года с нами
Собственник · директор

Оплата за результат — рискуете не вы

Деньги в рекламу уходят, а продаж не прибавляется. Здесь вы платите за готовый контакт и знаете экономику ещё до старта.

Руководитель отдела продаж
Жанна Соловьёва «СмартМебельСервис» · офисная мебель 1 год с нами
Руководитель отдела продаж

Отдел работает только по тёплым

Менеджеры жгут день на холодную базу и пустые номера. В вашу CRM падают только готовые говорить — без мусора.

Маркетолог
Артём Гущин «Окна Премьер» · окна и остекление 8 мес. с нами
Маркетолог

Контакт от 47 ₽ — мимо аукциона

Цена лида в Директе растёт, аукцион не выиграть. Перехват берёт спрос в моменте выбора — дешевле клика.

Источники данных

Источник ценен не сам по себе, а тем, что приводит ЛПР и компании, с которыми можно обсуждать задачу, бюджет и следующий шаг. Поэтому используем ЛПР, сигналы закупки и коммерческие запросы по рынку и сразу выбрасываем всё, что не даёт предметного разговора.

Сайты конкурентов

Сайты конкурентов

Виктор Залесский «РемонтГрад» · ремонт квартир 2 года с нами

Берём тех, кто вчера изучал сайты конкурентов. Наутро — их контакты у вас.

Телефония

Телефония

Павел Миронов «ТехноЛайн» · инженерные системы 1,5 года с нами

Контакты тех, кто звонил конкурентам, — самый горячий интерес в моменте выбора.

Ниши по ОКВЭД

Ниши по ОКВЭД

Роман Гладков «АвтоПригон» · доставка авто 1 год с нами

Точное попадание в сегмент по виду деятельности. Контакты — на следующий день.

Альфа-имена SMS

Альфа-имена SMS

Ирина Касаткина «УютМебель» · мебель на заказ 1,5 года с нами

Находим тех, кому приходили SMS конкурентов. Ещё один пласт тёплой базы.

Пиксель на сайте

Пиксель на сайте

Екатерина Носова «МедПрофиль» · диагностика 11 мес. с нами

Идентифицируем до 70% ваших ушедших посетителей — видно, кто заходил и что смотрел.

Возврат и догон

Возврат и догон

Денис Хомяков «ГрузЛайн» · грузоперевозки 2 года с нами

Возвращаем тех, кто к вам уже заходил, но так и не оставил заявку. Спрос не теряется.

Сравнение: наша база vs. самостоятельный сбор

Сравниваем каналы не по красивым цифрам кабинета, а смотрим на цену разговора с ЛПР, стоимость сделки и долю брака. Так становится видно, где есть коммерческий смысл, а где только шум.

Обычная реклама
Перехват конкурентов
01Время на сбор 1000 контактов
до 2 недель
1 день
02Процент актуальных номеров
50–70%
90%+
03Стоимость за контакт
100–200 ₽
от 47 ₽
04Разбивка по сегментам
отсутствует
есть
05Юридическая чистота
под вопросом
гарантирована
Цифры
и факты
1.8M
контактов уже переданы клиентам в продажи
847+
компаний уже забирают спрос конкурентов
24 ч
до первых контактов после запуска
от 47 ₽
стоимость контакта конкурента
7–17%
типовая конверсия контакта в лид
847+

Почему нам доверяют

Нас проверяют не по обещаниям, а по измеримым вещам: где найден сигнал, как подтверждён интерес, почему контакт признан качественным и где видна реальная цена результата.

Кейсы использования баз

Кейсы ниже показывают не витрину, а механику: откуда пришли контакты компаний с рабочим интересом, как команда отсеяла шум и за счёт чего B2B-компании получила цену разговора, качество контакта и доводку до продажи.

Кейс: двери скрытого монтажа
+40%
Агентство недвижимости, Москва
В сегменте «Агентство недвижимости, Москва» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Кейс: агентство недвижимости

Подробно разбираем запуск в сегменте «Агентство недвижимости, Москва»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора.

В сегменте «Агентство недвижимости, Москва» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Что сделали

  • Собрали базу арендаторов по параметрам: бюджет, локация, тип жилья.
  • Верифицировали контакты, подтвердили заинтересованность.
  • Передали базу в CRM агентства.

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали контакты с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Раньше тратили недели на поиск арендаторов, теперь получаем готовые контакты за сутки.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: ремонт квартир
3 дня
Частный риелтор, Санкт-Петербург
В сегменте «Частный риелтор, Санкт-Петербург» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный.

Кейс: частный риелтор

Подробно разбираем запуск в сегменте «Частный риелтор, Санкт-Петербург»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора.

В сегменте «Частный риелтор, Санкт-Петербург» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный.

Что сделали

  • Собрали контакты собственников квартир в радиусе 1 км от метро.
  • Проверили актуальность и готовность к продаже.
  • Передали базу из 200 контактов.

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали контакты с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила контакты с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: офисная мебель
30%
Застройщик, Казань
В сегменте «Застройщик, Казань» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток обращений.

Кейс: застройщик

Подробно разбираем запуск в сегменте «Застройщик, Казань»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора, который можно.

В сегменте «Застройщик, Казань» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток обращений.

Что сделали

  • Собрали контакты из объявлений о продаже вторички в районе.
  • Отфильтровали тех, кто указал бюджет от 3 млн ₽.
  • Передали базу из 1000 контактов.

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали контакты с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
База позволила нам выйти на целевую аудиторию без лишних затрат на рекламу.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: доставка авто
×3
Агентство коммерческой недвижимости, Екатеринбург
В сегменте «Агентство коммерческой недвижимости, Екатеринбург» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи.

Кейс: коммерческая недвижимость

Подробно разбираем запуск в сегменте «Агентство коммерческой недвижимости, Екатеринбург»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт.

В сегменте «Агентство коммерческой недвижимости, Екатеринбург» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи.

Что сделали

  • Собрали контакты компаний, которые ищут офисы от 50 кв.м.
  • Верифицировали по телефону, подтвердили потребность.
  • Передали базу из 300 контактов.

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали контакты с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила контакты с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: строительство домов
2x
Риелтор по загородной недвижимости, Краснодар
В сегменте «Риелтор по загородной недвижимости, Краснодар» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более.

Кейс: загородная недвижимость

Подробно разбираем запуск в сегменте «Риелтор по загородной недвижимости, Краснодар»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до.

В сегменте «Риелтор по загородной недвижимости, Краснодар» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более.

Что сделали

  • Собрали контакты владельцев участков от 10 соток.
  • Проверили актуальность и готовность к продаже.
  • Передали базу из 150 контактов.

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали контакты с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила контакты с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: грузоперевозки
1 день
Инвестиционная компания, Новосибирск
В сегменте «Инвестиционная компания, Новосибирск» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный.

Кейс: инвестиции

Подробно разбираем запуск в сегменте «Инвестиционная компания, Новосибирск»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до.

В сегменте «Инвестиционная компания, Новосибирск» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный.

Что сделали

  • Собрали контакты людей, которые ранее инвестировали в недвижимость.
  • Отфильтровали по бюджету от 1 млн ₽.
  • Передали базу из 200 контактов.

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали контакты с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила контакты с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Команда

Опытные аналитики, разработчики и менеджеры, которые отвечают за качество каждой базы.

Андрей Пастухов — CEO LIDOCALL
Андрей Пастухов
Основатель · CEO
Собирает экономику проекта до запуска и отвечает за итоговую модель спроса.
Ольга Иванова — руководитель прозвона LIDOCALL
Ольга Иванова
Руководитель прозвона
Выстраивает квалификацию так, чтобы к вам приходили только готовые к разговору лиды.
Сергей Алехин — аналитик источников LIDOCALL
Сергей Алехин
Архитектор источников
Находит источники спроса и следит, чтобы поток соответствовал вашей нише и региону.
Алёна Антипова — контроль качества LIDOCALL
Алёна Антипова
Контроль качества
Слушает звонки, отсеивает брак и фиксирует правила замены нецелевых обращений.

Гарантии

Мы отвечаем за качество базы. Если контакт неактуален — заменим бесплатно.

Недозвоны за наш счёт

Недозвоны — за наш счёт

Кирилл Лагутин «МастерОкна» · окна и остекление 1 год с нами

Не дозвонились — перенабираем и заменяем. За пустоту вы не платите.

Замена с записью

Замена — с записью разговора

Станислав Долматов «АвтоВектор» · доставка авто 2 года с нами

Каждый лид с записью звонка. Не подошёл под портрет — меняем без споров.

Прозрачная цена

Прозрачная цена

Михаил Тарасов «ДвериПро» · двери 1,5 года с нами

Стоимость лида знаете заранее. Никаких скрытых доплат в конце месяца.

Старт без внедрения

Старт без внедрения

Антон Ковалёв «РемонтХаус» · ремонт квартир 8 мес. с нами

Без рекламного кабинета и месяцев настройки. Первые контакты — завтра утром.

Эксклюзив по сегменту

Эксклюзив по сегменту

Наталья Громова «МебельСити» · мебель на заказ 1 год с нами

Берём 1–2 компании в сегменте на регион. Ваш спрос не делим с конкурентами.

Цена лида известна заранее, без скрытых доплат

Прозрачно: знаете объём, конверсию и цену заранее. Начать можно с теста ниши.

Тест ниши
1 000 перехваченных контактов
Проверить спрос и получить первые продажи за неделю
47 000 ₽
Быстрый старт без риска
  • Конверсия в лид: 7–9%
  • Контакты людей со свежим интересом
  • В среднем 70–90 лидов
  • Недозвоны прозваниваем и заменяем
  • Лучший способ протестировать нишу
Оставить заявку
Воронка лидов
Под ключ
500 номеров + 500 звонков
Когда нужен прозвон и первичная квалификация
65 000 ₽
Лиды уже после первого прозвона
  • 500 контактов и 500 звонков
  • Передаём только тех, кто готов говорить
  • Отсекаем пустые и слабые обращения
  • Снимаем нагрузку с менеджеров
  • Заявки поступают в работу каждый день
Оставить заявку
Колл-центр
Поток лидов
2 000 перехваченных контактов
75 000 ₽
Стабильная загрузка отдела продаж
  • Конверсия в лид: 12–17%
  • В среднем 240–340 лидов
  • Поток можно масштабировать
  • Качество видно по заявкам
Оставить заявку
Рост потока лидов
Квалифицированные лиды
От 25 лидов с подтверждённой потребностью
Когда важен не объём, а готовность купить
от 3 000 ₽ / лид
Лиды с готовностью к покупке
  • Только подтверждённый интерес
  • Прозвон и квалификация по вашим критериям
  • Передаём готовых говорить о цене
  • Меньше пустых контактов — выше конверсия в сделку
Оставить заявку
Квалифицированные заявки

Часто задаваемые вопросы

Откуда вы берёте данные?

B2B-компании не платит за клики и показы ради отчёта. Вы платите за контакты компаний с рабочим интересом, которые можно быстро превратить в разговор и.

Как часто обновляете базы?

Критерии качества и замены фиксируются заранее: какие контакты считаются целевыми, что делаем с браком и в какой момент контакт уходит в отдел продаж. Это.

Можно ли вернуть деньги, если контакты неактуальны?

Сценарий строится на легальных сигналах: ЛПР, сигналы закупки и коммерческие запросы по рынку. Мы не торгуем серыми базами и не выдаём шум за спрос.

В каком формате передаёте базу?

Первые содержательные контакты обычно появляются быстро, но важнее другое: как именно мы выходим на ЛПР и компании, с которыми можно обсуждать задачу, бюджет и.

Как быстро я получу базу после оплаты?

До запуска показываем не лозунги, а цену разговора с ЛПР, стоимость сделки и долю брака. Вы видите карту конкурентов, критерии замены и где именно.

Бесплатный расчёт

Получить образец базы

В заявке считаем не абстрактный SEO-ключ, а цену разговора с ЛПР, стоимость сделки и долю брака. Для B2B-компании это способ быстро понять, где лежит спрос и сколько будет стоить предметный разговор.

Проверите качество перед покупкой
Увидите структуру и формат данных
Оцените актуальность контактов
Собственники квартир
Арендаторы
Инвесторы
Застройщики
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Заявка принята

Свяжемся за 15 минут и пришлём расчёт цены лида по вашей нише.

Посмотреть

Тест ниши

1 000 перехваченных контактов. Проверить спрос и получить первые продажи за неделю

47 000 ₽

Быстрый старт без риска

Конверсия в лид: 7–9%

Контакты людей со свежим интересом

В среднем 70–90 лидов

Недозвоны прозваниваем и заменяем

Лучший способ протестировать нишу

Под ключ

500 номеров + 500 звонков. Когда нужен прозвон и первичная квалификация

65 000 ₽

Лиды уже после первого прозвона

500 контактов и 500 звонков

Передаём только тех, кто готов говорить

Отсекаем пустые и слабые обращения

Снимаем нагрузку с менеджеров

Лиды поступают в работу каждый день

Поток лидов

2 000 перехваченных контактов. Для стабильной загрузки отдела продаж

75 000 ₽

Стабильная загрузка отдела продаж

Конверсия в лид: 12–17%

В среднем 240–340 лидов

Поток можно масштабировать

Качество видно по заявкам

Квалифицированные лиды

От 25 лидов с подтверждённой потребностью. Когда важен не объём, а готовность купить

от 3 000 ₽ / лид

Лиды с готовностью к покупке

Только подтверждённый интерес

Прозвон и квалификация по вашим критериям

Передаём готовых говорить о цене

Меньше лидов — выше конверсия в сделку