Лиды для риэлтора: клиенты, готовые купить или продать недвижимость

Мы передаём заявки от людей, которые уже ищут квартиру, дом или коммерческий объект. Вы получаете контакт с тёплым спросом — без холодных звонков и массовых рассылок.

от 1 900 ₽ стоимость лида
1 день запуск потока
до 35% конверсия в сделку

Какие каналы дешевле доводят спрос до продажи

Компании важна не цена лида на бумаге, а сколько стоит продажа после фильтрации, дозвона и брака. Ниже сравнение по цену разговора, стоимость сделки и.

Яндекс.Директ
34 000 ₽
Холодные звонки
28 500 ₽
SEO
21 000 ₽
−68% к Директу
10 900 ₽
×3,1
Дешевле по продаже: меньше бюджета уходит на промежуточные касания и несостоявшиеся разговоры.

Как мы передаём лиды риэлторам

Воронка начинается не с клика, а в момент, когда человек уже сравнивает поставщиков и готов обсуждать детали. Поэтому каждый шаг процесса отвечает на один вопрос: можно ли быстро превратить сигнал в целевые обращения.

01

Сбор заявок

Мы запускаем рекламу на аудиторию, которая ищет недвижимость. Все контакты фиксируются в системе.
02

Квалификация

Оператор проверяет, действительно ли человек планирует сделку, какой объект ищет и в какие сроки.
03

Передача в CRM

Подтверждённый лид мгновенно попадает к вам в CRM или мессенджер. Вы получаете полную карточку клиента.
04

Замена брака

Если клиент не отвечает или отказывается от сделки — мы заменяем лид бесплатно в течение 48 часов.

Кому подходят лиды для риэлтора

Этот подход нужен собственнику, руководителю продаж и маркетингу, которым важны не просмотры и клики, а цену разговора, скорость выхода и конверсию в продажу. Они покупают не трафик, а понятную экономику разговора и сделки.

Собственник, директор
Игорь Соколов «СтройДом» · строительство 2 года с нами
Собственник · директор

Оплата за результат — рискуете не вы

Деньги в рекламу уходят, а продаж не прибавляется. Здесь вы платите за готовый контакт и знаете экономику ещё до старта.

Руководитель отдела продаж
Жанна Соловьёва «СмартМебельСервис» · офисная мебель 1 год с нами
Руководитель отдела продаж

Отдел работает только по тёплым

Менеджеры жгут день на холодную базу и пустые номера. В вашу CRM падают только готовые говорить — без мусора.

Маркетолог
Артём Гущин «Окна Премьер» · окна и остекление 8 мес. с нами
Маркетолог

Контакт от 47 ₽ — мимо аукциона

Цена лида в Директе растёт, аукцион не выиграть. Перехват берёт спрос в моменте выбора — дешевле клика.

Источники лидов для риэлтора

Смысл блока не в количестве площадок, а в том, как каждая площадка помогает найти в момент, когда человек уже сравнивает поставщиков и готов обсуждать детали и довести его до разговора с менеджером.

Сайты конкурентов

Сайты конкурентов

Виктор Залесский «РемонтГрад» · ремонт квартир 2 года с нами

Берём тех, кто вчера изучал сайты конкурентов. Наутро — их контакты у вас.

Телефония

Телефония

Павел Миронов «ТехноЛайн» · инженерные системы 1,5 года с нами

Контакты тех, кто звонил конкурентам, — самый горячий интерес в моменте выбора.

Ниши по ОКВЭД

Ниши по ОКВЭД

Роман Гладков «АвтоПригон» · доставка авто 1 год с нами

Точное попадание в сегмент по виду деятельности. Контакты — на следующий день.

Альфа-имена SMS

Альфа-имена SMS

Ирина Касаткина «УютМебель» · мебель на заказ 1,5 года с нами

Находим тех, кому приходили SMS конкурентов. Ещё один пласт тёплой базы.

Пиксель на сайте

Пиксель на сайте

Екатерина Носова «МедПрофиль» · диагностика 11 мес. с нами

Идентифицируем до 70% ваших ушедших посетителей — видно, кто заходил и что смотрел.

Возврат и догон

Возврат и догон

Денис Хомяков «ГрузЛайн» · грузоперевозки 2 года с нами

Возвращаем тех, кто к вам уже заходил, но так и не оставил заявку. Спрос не теряется.

Лиды для риэлтора vs обычная реклама

Сравниваем каналы не по красивым цифрам кабинета, а смотрим на цену разговора, стоимость сделки и долю брака. Так становится видно, где есть коммерческий смысл, а где только шум.

Обычная реклама
Перехват конкурентов
01Стоимость за контакт
200–500 ₽ за клик
от 1 900 ₽ за лид
02Квалификация
Нет, вы сами звоните
Подтверждённый спрос
03Замена брака
Нет
Бесплатно в течение 48 ч
04Время на запуск
1–2 недели на настройку
1 день
05Прогнозируемость
Низкая, зависит от бюджета
Стабильный поток по договору
Цифры о
лидах для риэлтора
1.8M
контактов уже переданы клиентам в продажи
847+
компаний уже забирают спрос конкурентов
24 ч
до первых контактов после запуска
от 47 ₽
стоимость контакта конкурента
7–17%
типовая конверсия контакта в лид
847+

Почему риэлторы выбирают нас

Если бизнес хочет масштабировать спрос без сюрпризов, нужны не лозунги, а контроль. Поэтому мы заранее фиксируем, какой разговор считается целевым и что происходит с браком.

Кейсы: лиды для риэлтора в работе

Кейсы ниже показывают не витрину, а механику: откуда пришли целевые обращения, как команда отсеяла шум и за счёт чего компании получила цену разговора, скорость выхода и конверсию в продажу.

Кейс: двери скрытого монтажа
15 лидов в неделю
Продажа квартир, Москва
Частный риэлтор подключил лиды для пополнения базы. За месяц получил 60 заявок, из них 12 просмотров и 3 сделки.

Кейс: частный риэлтор в Москве

Подробно разбираем запуск в сегменте «Продажа квартир, Москва»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора, который.

Частный риэлтор подключил лиды для пополнения базы. За месяц получил 60 заявок, из них 12 просмотров и 3 сделки.

Что сделали

  • Настроили таргетинг на покупателей квартир в Москве
  • Квалифицировали заявки по бюджету и сроку
  • Передавали лиды в WhatsApp в течение 5 минут

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Раньше тратил на рекламу 30 000 ₽ в месяц и получал 2–3 звонка.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: ремонт квартир
40 лидов в неделю
Аренда жилья, СПб
В сегменте «Аренда жилья, СПб» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток обращений.

Кейс: агентство аренды в СПб

Подробно разбираем запуск в сегменте «Аренда жилья, СПб»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора, который можно.

В сегменте «Аренда жилья, СПб» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток обращений.

Что сделали

  • Запустили контекстную рекламу на аренду квартир
  • Квалифицировали по сроку и бюджету
  • Передавали лиды в CRM агентства

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: офисная мебель
25 лидов в неделю
Новостройки, Казань
В сегменте «Новостройки, Казань» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток обращений.

Кейс: застройщик в Казани

Подробно разбираем запуск в сегменте «Новостройки, Казань»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора, который можно.

В сегменте «Новостройки, Казань» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток обращений.

Что сделали

  • Настроили рекламу на запросы по новостройкам
  • Квалифицировали по бюджету и сроку въезда
  • Передавали лиды в CRM застройщика

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: доставка авто
10 лидов в неделю
Коммерческая недвижимость, Екатеринбург
В сегменте «Коммерческая недвижимость, Екатеринбург» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более.

Кейс: коммерческая недвижимость

Подробно разбираем запуск в сегменте «Коммерческая недвижимость, Екатеринбург»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до.

В сегменте «Коммерческая недвижимость, Екатеринбург» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более.

Что сделали

  • Запустили рекламу на бизнес-аудиторию
  • Квалифицировали по площади и бюджету
  • Передавали лиды с детальным описанием потребностей

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: строительство домов
20 лидов в неделю
Загородная недвижимость, Краснодар
В сегменте «Загородная недвижимость, Краснодар» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный.

Кейс: загородная недвижимость

Подробно разбираем запуск в сегменте «Загородная недвижимость, Краснодар»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора.

В сегменте «Загородная недвижимость, Краснодар» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный.

Что сделали

  • Таргетинг на аудиторию, интересующуюся домами
  • Квалификация по бюджету и локации
  • Передача лидов в мессенджер

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Раньше мы тратили на рекламу 2 900 ₽ и получали 5–7 заявок.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: грузоперевозки
30 лидов в неделю
Ипотечные клиенты, Москва
В сегменте «Ипотечные клиенты, Москва» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Кейс: ипотечные клиенты

Подробно разбираем запуск в сегменте «Ипотечные клиенты, Москва»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора, который.

В сегменте «Ипотечные клиенты, Москва» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Что сделали

  • Реклама на запросы по ипотеке
  • Квалификация по сумме кредита и сроку
  • Передача лидов с пометкой «ипотека одобрена»

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Команда, которая отвечает за лиды

За каждым этапом — от настройки рекламы до квалификации — стоят конкретные люди. Они следят, чтобы вы получали только качественные заявки.

Андрей Пастухов — CEO LIDOCALL
Андрей Пастухов
Основатель · CEO
Собирает экономику проекта до запуска и отвечает за итоговую модель спроса.
Ольга Иванова — руководитель прозвона LIDOCALL
Ольга Иванова
Руководитель прозвона
Выстраивает квалификацию так, чтобы к вам приходили только готовые к разговору лиды.
Сергей Алехин — аналитик источников LIDOCALL
Сергей Алехин
Архитектор источников
Находит источники спроса и следит, чтобы поток соответствовал вашей нише и региону.
Алёна Антипова — контроль качества LIDOCALL
Алёна Антипова
Контроль качества
Слушает звонки, отсеивает брак и фиксирует правила замены нецелевых обращений.

Гарантии качества лидов

Мы не продаём «воздух». Каждая заявка проходит проверку, и если клиент не готов — мы заменяем её бесплатно.

Недозвоны за наш счёт

Недозвоны — за наш счёт

Кирилл Лагутин «МастерОкна» · окна и остекление 1 год с нами

Не дозвонились — перенабираем и заменяем. За пустоту вы не платите.

Замена с записью

Замена — с записью разговора

Станислав Долматов «АвтоВектор» · доставка авто 2 года с нами

Каждый лид с записью звонка. Не подошёл под портрет — меняем без споров.

Прозрачная цена

Прозрачная цена

Михаил Тарасов «ДвериПро» · двери 1,5 года с нами

Стоимость лида знаете заранее. Никаких скрытых доплат в конце месяца.

Старт без внедрения

Старт без внедрения

Антон Ковалёв «РемонтХаус» · ремонт квартир 8 мес. с нами

Без рекламного кабинета и месяцев настройки. Первые контакты — завтра утром.

Эксклюзив по сегменту

Эксклюзив по сегменту

Наталья Громова «МебельСити» · мебель на заказ 1 год с нами

Берём 1–2 компании в сегменте на регион. Ваш спрос не делим с конкурентами.

Цена лида известна заранее, без скрытых доплат

Прозрачно: знаете объём, конверсию и цену заранее. Начать можно с теста ниши.

Тест ниши
1 000 перехваченных контактов
Проверить спрос и получить первые продажи за неделю
47 000 ₽
Быстрый старт без риска
  • Конверсия в лид: 7–9%
  • Контакты людей со свежим интересом
  • В среднем 70–90 лидов
  • Недозвоны прозваниваем и заменяем
  • Лучший способ протестировать нишу
Оставить заявку
Воронка лидов
Под ключ
500 номеров + 500 звонков
Когда нужен прозвон и первичная квалификация
65 000 ₽
Лиды уже после первого прозвона
  • 500 контактов и 500 звонков
  • Передаём только тех, кто готов говорить
  • Отсекаем пустые и слабые обращения
  • Снимаем нагрузку с менеджеров
  • Заявки поступают в работу каждый день
Оставить заявку
Колл-центр
Поток лидов
2 000 перехваченных контактов
75 000 ₽
Стабильная загрузка отдела продаж
  • Конверсия в лид: 12–17%
  • В среднем 240–340 лидов
  • Поток можно масштабировать
  • Качество видно по заявкам
Оставить заявку
Рост потока лидов
Квалифицированные лиды
От 25 лидов с подтверждённой потребностью
Когда важен не объём, а готовность купить
от 3 000 ₽ / лид
Лиды с готовностью к покупке
  • Только подтверждённый интерес
  • Прозвон и квалификация по вашим критериям
  • Передаём готовых говорить о цене
  • Меньше пустых контактов — выше конверсия в сделку
Оставить заявку
Квалифицированные заявки

Частые вопросы о лидах для риэлтора

Как вы квалифицируете лидов?

Оператор звонит клиенту, уточняет тип недвижимости, бюджет, сроки и готовность к сделке. Если человек не готов — лид не передаётся.

Что считается браком?

Брак — это когда клиент не отвечает на звонки, отказался от сделки, указал неверные данные или уже работает с другим риэлтором. Такой лид мы.

Как быстро я получу первого лида?

Обычно первые заявки приходят в течение 24 часов после запуска. Мы настраиваем рекламу и квалификацию за один день.

Могу ли я выбрать только определённый район или тип недвижимости?

Первые содержательные контакты обычно появляются быстро, но важнее другое: как именно мы выходим на люди с подтверждённым интересом и понятным следующим шагом и сколько.

Как передаются лиды?

Лиды приходят в вашу CRM, на email или в мессенджер (WhatsApp, Telegram). Вы получаете полную карточку клиента с контактами и комментарием оператора.

Бесплатный расчёт

Получить лиды для риэлтора

В заявке считаем не абстрактный SEO-ключ, а цену разговора, стоимость сделки и долю брака. Для компании это способ быстро понять, где лежит спрос и сколько будет стоить предметный разговор.

Первые лиды уже через 24 часа
Бесплатная замена брака
Прозрачная статистика по каждому лиду
Продажа квартир
Аренда жилья
Новостройки
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Ипотечные клиенты
Заявка принята

Свяжемся за 15 минут и пришлём расчёт цены лида по вашей нише.

Посмотреть

Тест ниши

1 000 перехваченных контактов. Проверить спрос и получить первые продажи за неделю

47 000 ₽

Быстрый старт без риска

Конверсия в лид: 7–9%

Контакты людей со свежим интересом

В среднем 70–90 лидов

Недозвоны прозваниваем и заменяем

Лучший способ протестировать нишу

Под ключ

500 номеров + 500 звонков. Когда нужен прозвон и первичная квалификация

65 000 ₽

Лиды уже после первого прозвона

500 контактов и 500 звонков

Передаём только тех, кто готов говорить

Отсекаем пустые и слабые обращения

Снимаем нагрузку с менеджеров

Лиды поступают в работу каждый день

Поток лидов

2 000 перехваченных контактов. Для стабильной загрузки отдела продаж

75 000 ₽

Стабильная загрузка отдела продаж

Конверсия в лид: 12–17%

В среднем 240–340 лидов

Поток можно масштабировать

Качество видно по заявкам

Квалифицированные лиды

От 25 лидов с подтверждённой потребностью. Когда важен не объём, а готовность купить

от 3 000 ₽ / лид

Лиды с готовностью к покупке

Только подтверждённый интерес

Прозвон и квалификация по вашим критериям

Передаём готовых говорить о цене

Меньше лидов — выше конверсия в сделку