Лиды для риэлторов: тёплые заявки на покупку и продажу недвижимости

Вы получаете контакты людей, которые уже готовы к сделке. Мы проверяем спрос и отсеиваем случайных. Вы платите только за реальные обращения.

от 1900 ₽ стоимость лида
24 часа среднее время передачи
до 35% конверсия в сделку

Стоимость сделки — по каналам

Когда считать экономику трезво, нужно смотреть, какой канал даёт предметные разговоры, а какой продаёт дорогой путь до сделки.

Яндекс.Директ
34 000 ₽
Холодные звонки
28 500 ₽
SEO
21 000 ₽
−68% к Директу
10 900 ₽
×3,1
Ниже стоимость сделки, потому что путь от сигнала до денег короче и чище.

Как мы передаём лиды

Воронка начинается не с клика, а в момент, когда человек уже сравнивает поставщиков и готов обсуждать детали. Поэтому каждый шаг процесса отвечает на один вопрос: можно ли быстро превратить сигнал в целевые обращения.

01

Сбор заявок

Мы запускаем рекламу на целевую аудиторию: покупатели, продавцы, арендаторы. Все каналы работают одновременно.
02

Квалификация

Оператор обзванивает каждого лида, уточняет бюджет, сроки и тип недвижимости. Отсеиваем тех, кто не готов к сделке.
03

Передача в CRM

Квалифицированный лид попадает к вам в систему с полной карточкой: контакт, потребность, источник.
04

Контроль качества

Вы проверяете лиды в течение 48 часов. Если заявка некачественная — мы её заменяем без доплат.

Кому подходят наши лиды

Этот подход нужен собственнику, руководителю продаж и маркетингу, которым важны не просмотры и клики, а цену разговора, скорость выхода и конверсию в продажу. Они покупают не трафик, а понятную экономику разговора и сделки.

Собственник, директор
Игорь Соколов «СтройДом» · строительство 2 года с нами
Собственник · директор

Оплата за результат — рискуете не вы

Деньги в рекламу уходят, а продаж не прибавляется. Здесь вы платите за готовый контакт и знаете экономику ещё до старта.

Руководитель отдела продаж
Жанна Соловьёва «СмартМебельСервис» · офисная мебель 1 год с нами
Руководитель отдела продаж

Отдел работает только по тёплым

Менеджеры жгут день на холодную базу и пустые номера. В вашу CRM падают только готовые говорить — без мусора.

Маркетолог
Артём Гущин «Окна Премьер» · окна и остекление 8 мес. с нами
Маркетолог

Контакт от 47 ₽ — мимо аукциона

Цена лида в Директе растёт, аукцион не выиграть. Перехват берёт спрос в моменте выбора — дешевле клика.

Источники лидов

Смысл блока не в количестве площадок, а в том, как каждая площадка помогает найти в момент, когда человек уже сравнивает поставщиков и готов обсуждать детали и довести его до разговора с менеджером.

Сайты конкурентов

Сайты конкурентов

Виктор Залесский «РемонтГрад» · ремонт квартир 2 года с нами

Берём тех, кто вчера изучал сайты конкурентов. Наутро — их контакты у вас.

Телефония

Телефония

Павел Миронов «ТехноЛайн» · инженерные системы 1,5 года с нами

Контакты тех, кто звонил конкурентам, — самый горячий интерес в моменте выбора.

Ниши по ОКВЭД

Ниши по ОКВЭД

Роман Гладков «АвтоПригон» · доставка авто 1 год с нами

Точное попадание в сегмент по виду деятельности. Контакты — на следующий день.

Альфа-имена SMS

Альфа-имена SMS

Ирина Касаткина «УютМебель» · мебель на заказ 1,5 года с нами

Находим тех, кому приходили SMS конкурентов. Ещё один пласт тёплой базы.

Пиксель на сайте

Пиксель на сайте

Екатерина Носова «МедПрофиль» · диагностика 11 мес. с нами

Идентифицируем до 70% ваших ушедших посетителей — видно, кто заходил и что смотрел.

Возврат и догон

Возврат и догон

Денис Хомяков «ГрузЛайн» · грузоперевозки 2 года с нами

Возвращаем тех, кто к вам уже заходил, но так и не оставил заявку. Спрос не теряется.

Почему наши лиды выгоднее, чем самостоятельный запуск

Ниже сравнение по тем критериям, которые реально влияют на продажи: откуда приходят люди с подтверждённым интересом и понятным следующим шагом, сколько стоит разговор и где воронка сгорает до сделки.

Обычная реклама
Перехват конкурентов
01Стоимость одного обращения
от 2500 ₽ (с учётом брака)
от 1900 ₽ (фиксированная цена)
02Время на запуск
2-3 недели на настройку
1 день (подключение CRM)
03Квалификация лидов
только автоматическая
ручная проверка оператором
04Замена брака
нет
да, в течение 48 часов
05Прогнозируемость объёма
низкая (зависит от бюджета)
высокая (фиксированный пакет)
Цифры, которые
говорят сами за себя
1.8M
контактов уже переданы клиентам в продажи
847+
компаний уже забирают спрос конкурентов
24 ч
до первых контактов после запуска
от 47 ₽
стоимость контакта конкурента
7–17%
типовая конверсия контакта в лид
847+

Почему нам доверяют риэлторы

Нас проверяют не по обещаниям, а по измеримым вещам: где найден сигнал, как подтверждён интерес, почему контакт признан качественным и где видна реальная цена результата.

Кейсы: как риэлторы зарабатывают с нашими лидами

Кейсы ниже показывают не витрину, а механику: откуда пришли целевые обращения, как команда отсеяла шум и за счёт чего компании получила цену разговора, скорость выхода и конверсию в продажу.

Кейс: двери скрытого монтажа
Стоимость лида 2100 ₽
Продажа квартир в новостройках
В сегменте «Продажа квартир в новостройках» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Кейс: новостройки Москва

Подробно разбираем запуск в сегменте «Продажа квартир в новостройках»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора.

В сегменте «Продажа квартир в новостройках» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Что сделали

  • Подключили CRM и настроили передачу
  • Запустили 3 источника: Директ, таргет, SEO
  • Оператор квалифицировал каждую заявку

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Раньше тратил на рекламу 2 450 ₽ в месяц и получал 5-7 заявок.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: ремонт квартир
Стоимость лида 1900 ₽
Аренда жилья
В сегменте «Аренда жилья» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток обращений без.

Кейс: аренда СПб

Подробно разбираем запуск в сегменте «Аренда жилья»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора, который можно сразу.

В сегменте «Аренда жилья» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток обращений без.

Что сделали

  • Настроили таргет на районы города
  • Квалификация по бюджету и срокам
  • Передача в CRM с пометкой срочности

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: офисная мебель
Стоимость лида 2500 ₽
Коммерческая недвижимость
В сегменте «Коммерческая недвижимость» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Кейс: коммерция Казань

Подробно разбираем запуск в сегменте «Коммерческая недвижимость»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора, который.

В сегменте «Коммерческая недвижимость» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Что сделали

  • Запустили Директ по запросам «аренда офиса»
  • Оператор уточнял площадь и бюджет
  • Передавали лиды с полной карточкой

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: доставка авто
Стоимость лида 2200 ₽
Загородная недвижимость
В сегменте «Загородная недвижимость» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Кейс: загородная недвижимость

Подробно разбираем запуск в сегменте «Загородная недвижимость»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора, который.

В сегменте «Загородная недвижимость» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Что сделали

  • Таргет на жителей юга России
  • Квалификация по бюджету от 3 млн
  • Передача в течение дня

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: строительство домов
Стоимость лида 2000 ₽
Продажа вторичного жилья
В сегменте «Продажа вторичного жилья» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Кейс: вторичка Новосибирск

Подробно разбираем запуск в сегменте «Продажа вторичного жилья»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора, который.

В сегменте «Продажа вторичного жилья» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток.

Что сделали

  • Запустили Директ и таргет
  • Квалификация по срочности продажи
  • Передача с пометкой «продаёт сам»

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: грузоперевозки
Стоимость лида 2300 ₽
Элитная недвижимость
В сегменте «Элитная недвижимость» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток обращений.

Кейс: элитка Москва

Подробно разбираем запуск в сегменте «Элитная недвижимость»: команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела контакт до разговора, который можно.

В сегменте «Элитная недвижимость» перехват спроса помог убрать пустые касания, ускорить выход на разговор и передавать в продажи более собранный поток обращений.

Что сделали

  • Таргет на аудиторию с высоким доходом
  • Квалификация по бюджету от 20 млн
  • Личная передача менеджером

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным входом в теме.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка с менеджером.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых касаний.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кто делает лиды

Команда, которая отвечает за результат. Каждый этап контролируется опытными специалистами.

Андрей Пастухов — CEO LIDOCALL
Андрей Пастухов
Основатель · CEO
Собирает экономику проекта до запуска и отвечает за итоговую модель спроса.
Ольга Иванова — руководитель прозвона LIDOCALL
Ольга Иванова
Руководитель прозвона
Выстраивает квалификацию так, чтобы к вам приходили только готовые к разговору лиды.
Сергей Алехин — аналитик источников LIDOCALL
Сергей Алехин
Архитектор источников
Находит источники спроса и следит, чтобы поток соответствовал вашей нише и региону.
Алёна Антипова — контроль качества LIDOCALL
Алёна Антипова
Контроль качества
Слушает звонки, отсеивает брак и фиксирует правила замены нецелевых обращений.

Гарантии качества

Мы отвечаем за каждую заявку. Если лид не проходит вашу проверку — заменяем без вопросов.

Недозвоны за наш счёт

Недозвоны — за наш счёт

Кирилл Лагутин «МастерОкна» · окна и остекление 1 год с нами

Не дозвонились — перенабираем и заменяем. За пустоту вы не платите.

Замена с записью

Замена — с записью разговора

Станислав Долматов «АвтоВектор» · доставка авто 2 года с нами

Каждый лид с записью звонка. Не подошёл под портрет — меняем без споров.

Прозрачная цена

Прозрачная цена

Михаил Тарасов «ДвериПро» · двери 1,5 года с нами

Стоимость лида знаете заранее. Никаких скрытых доплат в конце месяца.

Старт без внедрения

Старт без внедрения

Антон Ковалёв «РемонтХаус» · ремонт квартир 8 мес. с нами

Без рекламного кабинета и месяцев настройки. Первые контакты — завтра утром.

Эксклюзив по сегменту

Эксклюзив по сегменту

Наталья Громова «МебельСити» · мебель на заказ 1 год с нами

Берём 1–2 компании в сегменте на регион. Ваш спрос не делим с конкурентами.

Цена лида известна заранее, без скрытых доплат

Прозрачно: знаете объём, конверсию и цену заранее. Начать можно с теста ниши.

Тест ниши
1 000 перехваченных контактов
Проверить спрос и получить первые продажи за неделю
47 000 ₽
Быстрый старт без риска
  • Конверсия в лид: 7–9%
  • Контакты людей со свежим интересом
  • В среднем 70–90 лидов
  • Недозвоны прозваниваем и заменяем
  • Лучший способ протестировать нишу
Оставить заявку
Воронка лидов
Под ключ
500 номеров + 500 звонков
Когда нужен прозвон и первичная квалификация
65 000 ₽
Лиды уже после первого прозвона
  • 500 контактов и 500 звонков
  • Передаём только тех, кто готов говорить
  • Отсекаем пустые и слабые обращения
  • Снимаем нагрузку с менеджеров
  • Заявки поступают в работу каждый день
Оставить заявку
Колл-центр
Поток лидов
2 000 перехваченных контактов
75 000 ₽
Стабильная загрузка отдела продаж
  • Конверсия в лид: 12–17%
  • В среднем 240–340 лидов
  • Поток можно масштабировать
  • Качество видно по заявкам
Оставить заявку
Рост потока лидов
Квалифицированные лиды
От 25 лидов с подтверждённой потребностью
Когда важен не объём, а готовность купить
от 3 000 ₽ / лид
Лиды с готовностью к покупке
  • Только подтверждённый интерес
  • Прозвон и квалификация по вашим критериям
  • Передаём готовых говорить о цене
  • Меньше пустых контактов — выше конверсия в сделку
Оставить заявку
Квалифицированные заявки

Часто задаваемые вопросы

Как вы проверяете качество лидов?

Компании не платит за клики и показы ради отчёта. Вы платите за целевые обращения, которые можно быстро превратить в разговор и следующий коммерческий шаг.

Что считается браком?

Брак — это неактуальный номер, отказ от услуги, неверный регион или явно заниженный бюджет. В течение 48 часов мы заменяем такой лид бесплатно.

Как быстро вы передаёте лиды?

Сценарий строится на легальных сигналах: сигналы выбора, коммерческие запросы и поведенческий спрос. Мы не торгуем серыми базами и не выдаём шум за спрос.

Можно ли вернуть деньги, если лиды не подошли?

Первые содержательные контакты обычно появляются быстро, но важнее другое: как именно мы выходим на люди с подтверждённым интересом и понятным следующим шагом и сколько.

Какие регионы вы покрываете?

До запуска показываем не лозунги, а цену разговора, стоимость сделки и долю брака. Вы видите карту конкурентов, критерии замены и где именно лежит спрос.

Бесплатный расчёт

Получить тестовые лиды

Если компании нужен прогноз до запуска, а не объяснения после неудачного теста, оставьте контакт. Покажем карту конкурентов, сценарий перехвата и риски по качеству потока.

Бесплатная консультация по настройке CRM
Тестовый период без обязательств
Замена брака в течение 48 часов
Продажа квартир
Аренда жилья
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Элитная недвижимость
Другое
Заявка принята

Свяжемся за 15 минут и пришлём расчёт цены лида по вашей нише.

Посмотреть

Тест ниши

1 000 перехваченных контактов. Проверить спрос и получить первые продажи за неделю

47 000 ₽

Быстрый старт без риска

Конверсия в лид: 7–9%

Контакты людей со свежим интересом

В среднем 70–90 лидов

Недозвоны прозваниваем и заменяем

Лучший способ протестировать нишу

Под ключ

500 номеров + 500 звонков. Когда нужен прозвон и первичная квалификация

65 000 ₽

Лиды уже после первого прозвона

500 контактов и 500 звонков

Передаём только тех, кто готов говорить

Отсекаем пустые и слабые обращения

Снимаем нагрузку с менеджеров

Лиды поступают в работу каждый день

Поток лидов

2 000 перехваченных контактов. Для стабильной загрузки отдела продаж

75 000 ₽

Стабильная загрузка отдела продаж

Конверсия в лид: 12–17%

В среднем 240–340 лидов

Поток можно масштабировать

Качество видно по заявкам

Квалифицированные лиды

От 25 лидов с подтверждённой потребностью. Когда важен не объём, а готовность купить

от 3 000 ₽ / лид

Лиды с готовностью к покупке

Только подтверждённый интерес

Прозвон и квалификация по вашим критериям

Передаём готовых говорить о цене

Меньше лидов — выше конверсия в сделку